除了“取消公摊”,还有一个利好走向,你还没买房就偷着乐吧

堃鸣地产 2019-03-06 13:04:01

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

近几日,“取消公摊”这个词语慢慢进入了打击的视野中,并引发了激烈的讨论,不少媒体也都指出过它的不合理性,对刚需购房者来说,还是比较有利的,能防止信息不对称,然后花冤枉钱的情况出现,也能减少房产交易的争端。但是这个话题我们暂且放到一边,除了“取消公摊”,还有一个利好走向,你若没买房,就偷着乐吧

近几日，“取消公摊”这个词语慢慢进入了打击的视野中，并引发了激烈的讨论，不少媒体也都指出过它的不合理性，对刚需购房者来说，还是比较有利的，能防止信息不对称，然后花冤枉钱的情况出现，也能减少房产交易的争端。但是这个话题我们暂且放到一边，除了“取消公摊”，还有一个利好走向，你若没买房，就偷着乐吧！

较新的数据显示，今年我国1月份的贷款按揭平均利率是5.66%，比上个月下降了0.35%，这已经是第二个月出现下滑的状态，全国大城市中，有7个城市发生了这样的变化，但是大部分城市整体还是处于一个比较平稳的状态。去年年底，北京、南京等一些银行，将原来的准利率上浮标准下调至将近10%，要知道以前是在35%左右，现在已经到达25%左右，对购房者来说，是一件好事。

我国的购房人群的年龄本身就不高，平均年龄就是在29岁，这样就会造成在购房资金上不充足的情况，往往需要通过父母的资助才能完成。之前通过一些列的“组合拳”措施，使得楼市降温，而为了不波及到真正购房的刚需，所以在贷款利率上进行优惠，这也是最有效的支持方式，意味着买房的成本有所降低。

假如你买房100平米的房子需要100万元，首付占3成比例，剩下的7成需要靠银行贷款来完成，如果这笔房贷按照等额本息来计算，利率若是在5.39%左右，那么30年算下来的利息都有71万元了。而当房贷利率回落10%，使得其利率达到4.9%，那么产生的总利息是63万元，这中间有8万的差距，能为不少购房者省下不少的钱。所以贷款的时候，也要选一个利率比较低的银行，也能帮你节省一定的开支。你若现在没买房，就偷着乐吧。

以后贷款利率会呈现怎样的走势呢？当下的银行流动性得到了缓解，那么大方向是利率还会进一步下调，较大的概率大概是保持基准利率在10%左右浮动，这样处于一个比较平稳的阶段，也更加有利于房产的健康发展。目前无论是取消公摊，还是利率降低，大的方向还是楼市健康稳定的发展，这也是总目标，所以不管发生怎样的变化，房子是用来住的，看到称心如意的房子，就不要错失好时机。

售楼咨询热线；400——0320502转150584