宇诚•桂语洋房 ▏梦寐以求的洋房生活,由此开启

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有过买房经历的人都知道，一个小区内的洋房和高层的价格往往相差巨大，从外表上看洋房与高层只是高矮的差别，从空间结构上看，洋房和高层差别也不明显。

那洋房和高层究竟有何区别？

洋房VS高层 舒适度

-COMFORT-

洋房一般为1梯2户，一栋楼14到28户左右，

高层住宅多数为1梯3至4户，很多高层一栋200户左右，

人多的时候等电梯都是一个很大的问题

。而且洋房相较高层，更通透，更舒适，密度更小。

洋房VS高层 得房率

-ROOM RATE-

洋房的公摊面积一般为总面积的10-15%，

高层住宅的公摊面积通常在总面积的15%-25%。

举个例子：同样是100平米的建筑面积，

洋房的实际使用面积为85-90平米左右，

而高层使用面积却只有80平米左右。

洋房VS高层  环境

-ENVIRONMENT-

众所周知容积率越低，楼间距越宽，居住的空间才越大。

不过高层的容积率居高，使得高层小区较拥挤；

而洋房用地条件充足，保证了更大面积、更宽户型设计。

并能更好兼顾朝向、户型、通透性和采光等多方面效果。

国际理念 奢适洋房建筑面积约97-130㎡墅境洋房

林语堂曾经说，世界大同的理想生活，就是住在洋房里，是的，旧人虽远去，可他们的故事依旧在流转，时光回溯至今，那些关于美好生活的一切想象，又将重新启程，那些城市轴心深处的风华，即将在宇诚•桂语洋房上演。

推窗见墅景遇见慢生活

桂语洋房首层带有一个花园庭院，供女主人在这里侍花弄草；在自家的庭院里遍赏四季雅致景色，在庭院洋房内，每一天都将会是如沐春风。

名仕的居住轨迹

洋房，最接近别墅的产品，西洋文明和生活方式与东方文化交织的产物，“低调而有内涵”的产品特性，一席花园洋房，凝聚了一个时代名仕共同的居住轨迹，除了足够匹配身份地位，更是那种渗透到骨子里的生活情结。

浓厚的历史风韵

顺着时间的脉络，咀嚼历史的风韵，忽然发现，每个时代，洋房都留下了浓墨重彩的一笔。波士顿风格的洋房，优雅、高贵、浪漫，追求诗意、气质，中国人爱洋房大概是因为骨子里的矜贵与含蓄，与它的精致格调不谋而合。

低容积率更宜居

容积率，直接涉及到居住的舒适度。洋房容积率较低，空气更畅通、阳光更充足，视野也更开阔，居住更舒适；且居住密度小，居住安全性更高。高得房率多层电梯洋房，成为越来越多人追求的舒适宜居优选。

高得房率高附加值

在宇诚•桂语洋房，洋房实现了更多空间拓展。97平和116平的面宽达到了10米以上，超大赠送面积，像南向双开间长阳台，阔景长阳台，赠送一半面积，使得原本就很宽敞的空间显得更大，设备空间，以及南北两个飘窗，得房率高达85%以上，而使用率则高达97%以上。

并且一线品牌精装交付，欧派的橱柜，冠珠大理石的瓷砖，赠送的格力变频中央空调，以及科勒的卫浴等。

A beautiful life

宇诚•桂语洋房

精研理想人居标准

以奢雅款境大空间

兑换每位家人的生活梦想