刷新区域地王后,凤凰分区又迎来新项目,或将抬高区域房价?

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上周二（4月17日），湖州市国土局出让一宗编号为湖开土2018-11号的商住用地（凤凰东区单元FH-01-01-03号地块）。

经过一系列激烈角逐之后，该地块最终由浙江祥瑞房地产开发有限公司竞得，总价42100万元，楼面价9000.57元/㎡。

凤凰东区单元FH-01-01-03号地块成为凤凰分区区域内的新地王，与此同时，凤凰分区迎来新项目：中梁国宾府。

中梁国宾府介绍

中梁于2018年2月竞得这块凤凰分区宅地，4月出项目案名，4月28日将正式开放营销展示中心。

中梁国宾府约3万方墅境大宅落子凤凰片区核心，预计规划168-249m²溪上御墅、100-142m²御景高层、40-60m²玲珑公馆。

中梁国宾府的落成，将为长期房源较少的凤凰分区补给一批房源。

根据安居客不完全数据统计，目前凤凰分区可售套数约为64套，可售面积约为7129.79㎡，在售均价约为12457元/㎡。

凤凰分区区域位置及配套

作为除老城区以外的湖州中心位置，开发区凤凰分区一直是湖州集居住、商业、工业为一体的区域板块。

区域内配套有爱山小学、凤凰公园、湖州市艺术幼儿园金泉园、湖州阳光妇科医院等，但由于该板块与老城区隔河相望，所以也可以无缝对接对接老城区的成熟配套资源。

凤凰分区在售楼盘及详情

区域内目前在售楼盘不多，仅有长岛府和恒佳太阳城。

长岛府：长岛府尾盘在售，目前房源不多，仅剩2套在售，一套为103㎡，在售价格为13000元/㎡左右，一套为128㎡，在售价格为15000元/㎡左右。该项目位于小梅港西岸，嘉年华大酒店以北，日月大桥以南，详情请咨询售楼处：销售热线：400-032-4608 转 105042

恒佳太阳城：恒佳太阳城目前所有排屋都已卖完，预计后期加推35-40㎡全装修单身公寓，具体加推时间和价格待定。该项目位于凤凰路与轻纺路交叉口，开发商为湖州恒佳房地产开发有限公司，详情请咨询售楼处：销售热线：400-032-4608 转 105042