190万起!大虹桥17号线+低密住区,海上湾今日认筹

总价200万预算的小伙伴福利来了！

较新消息，在大虹桥，在17号线旁，在青浦低密度生态朱家角板块，「上实海上湾」已经取证，明日开始认筹。

上实海上湾

主推约81-89㎡墅境洋房

约82-126㎡湖居联排

总价190万起

纯粹低密墅区

明日开启认筹

速速抓紧机会

具体认筹信息如下:

认筹时间：

2019年6月18日12时-2019年6月24日12时

认筹地点：

上海市青浦区朱家角镇绿舟路228弄海上湾销售中心

认筹金额：

10万元

（文末附完整一房一价表）

欲了解项目，可先看小胖特别看房视频：

明日启动认筹

17号线旁迎来置业机遇

190万起，大虹桥难遇的价格洼地

项目位于青浦朱家角，总价190万起，明日正式开启认筹，少量洋房和小联排手慢即无。

对于大虹桥的购房者来说，综合成本与通勤，200万左右的预算，这是再理想不过的选择。

首先，从17号线规划伊始到通车，青浦一直是大虹桥客户置业的热门之选，时至今日，大虹桥的置业门槛已然不低。

核心区的次新房单价8万朝上；

往西，徐泾站稳5.8W，赵巷5W+；

往北，南翔约4.8W，嘉定新城也要4.4W；

往南，松江整体4W以上，闵行更无需多言；

总价190万起，又要通勤时间合理的新房，其实只能17号线一路向西，那上实海上湾便成不二之选。

其次，性价比突出，多坐一站地铁，89平3房仅190万起。

要知道，朱家角往前一站的淀山湖大道站，新房均价清一色4W+，190多万在这里甚至买不到一套约60平的一房，功能有限，且房源极其紧俏；而在上实海上湾，却能换来一套89平三房，不仅单价差近1万元/平，房子的功能性也更具成长性。

近90万方商圈，万达茂本月开业

教育+医疗+高级产业蓄势待发

可能你会问这样的地方“周边配套不会是一张白纸吧？”。事实上，这里的生活充满了想象力。

一.自带4万方商业+近90万方繁华商圈

项目自带约4万方的商业，餐饮、影院、娱乐、购物均能满足。

如果想要更高能级的消费，向东不远处就有已经开业的吾悦广场、怀盛399、北极星广场，本月45万方万达茂也将开业，周边还有另一座购物中心东渡蛙城。

这一带集中了近90万方商业，与项目相隔5公里左右，距离上恰到好处，一脚油门的时间，便可在宁静与繁华间自由切换。

二.名校纷纷落子，教育即将生花

项目周边教育资源也十分丰富，从幼儿园到中小学，学府云集，有朱家角幼儿园、朱家角小学、朱家角高级中学等；

更让人欣喜的是，近几年名校扎堆在青浦落子，著名的有兰生复旦分校（从幼儿园到高中）、平和双语学校（从幼儿园到初中，在建）、复旦附中青浦分校，就在项目不远处。

三.人才集聚，华为研发中心+红房子医院进驻

华为新研发中心、上海TOP医院之一——复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）确定选址朱家角。

未来建成后，朱家角的配套将越来越完善，随之而来的大量科技人才和医疗人才，也将让朱家角发展成上海又一个高质量产业人口聚集之地。

四.“P+R”停车经济实惠，自驾道路也便利

去往市区，17号线是优选，从项目出发不仅有公交车接驳，站点更有“P+R”停车，经济上更实惠。

如果选择自驾，离沪渝高速和沪青平公路很近，可直通市区。还有个利好消息是崧泽高架西延伸段正在建设，未来前往大虹桥又将多一条便捷通道。

低密墅境洋房，居住环境更纯粹

三房起步，满足家庭成长需求

项目容积率仅0.6，以别墅为主，居住环境低密。这一次主推的墅境洋房（仅5-6层）不仅区域少见，楼间距更是宽阔，采光无敌。

值得一提的是，项目多面滨水，于国人而言，观景意境更上一个台阶，同时更高的空气湿度和含氧量也能改善局部微气候。

另外景观上，设有中央景观轴，两边培育多种景观树木，层次感分明；同时注重景观的互动性，儿童游乐场、夜光环形跑道均有配备，茶余饭后，一家人在此信步，也是一种乐趣。

我们回归到户型，这次主推建面89㎡三房洋房。

户型亮点诸多：

5-6层洋房，一梯两户，私密性和舒适性兼备；

户型动线合理，空间利用率高；

全明设计，通风采光俱佳；

南向面宽超7.5米，增加居住舒适性；

虽为毛坯，但入户门交付为子母门；

另外，有过生活经验的人都知道，89㎡3房与两房的较大区别在于，当有了孩子，需要父母来照顾一段时间的时候；

前者，各个家庭成员在同一屋檐下，还能保证一定的独立空间。父母在客厅看剧，子女在书房改个PPT，小朋友在卧室安睡，互不干扰。

而后者，几乎是“不可能的任务”。

这里提一句，这次除了250套约81-89平洋房外，还有80套别墅，户型多样，小至约82平联排，大到约176平双拼，应有尽有。明日启动认筹

免责声明：

1.本图文转载自： 小胖看房 

2.凡注明转载来源的图文信息，均为其他媒体或平台的作品，均为转载，转载目的在于传递更多信息，并不代表本平台赞同其观点和对其真实性负责，本平台不承担任何法律责任。

3.如有侵权，请及时告知删除。或者联系搜狐焦点上海站版权部：021-23081573